La SCPI Cœur de Régions
Les chiffres clés
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Les risques
Documentation
Cœur de Régions est une SCPI régionale diversifiée qui investit dans les régions françaises en privilégiant des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux présentant un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme.
Sogenial Immobilier vous accompagne pour vous faire bénéficier son expertise :
La SCPI Cœur de Régions est labélisé ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis avril 2024. Cela témoigne de l’engagement sur les enjeux ESG de Sogenial Immobilier et plus particulièrement de ce fonds.
664 €
Prix de part
6,20 %
Taux de distribution 2024*
385 M €
Capitalisation
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
*Le taux de distribution est défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.
Pour souscrire remplissez l’intégralité de la documentation et renvoyez les éléments demandés à l’adresse : contact@sogenial.fr . Un membre de notre équipe vous contactera sous peu.
* Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée. Le TRI indiqué prend en compte le prix d’acquisition au 1er janvier 2020 et le prix de retrait au 31 décembre 2024. II intègre également les revenus trimestriels distribués avant imposition sur la période considérée.
La société de gestion ne garantit pas la revente de vos parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie
Le capital que vous investissez dans la SCPI n’est ni garanti, ni protégé. Votre responsabilité en tant qu’associé à l’égard des tiers est limitée au montant de votre investissement.
Si la SCPI a recours à l’endettement le montant maximal autorisé par l’assemblée générale des associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.
Une baisse de valeur est possible en cas de variation des marchés immobiliers.
| Type de SCPI | Rendement, régionale diversifiée |
| Capital | Variable |
| Année création | 2018 |
| Périodicité de distribution des dividendes | trimestrielle |
| Possibilité de démembrement | oui |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6e mois |
Trophée d’Or 2024 des Meilleures SCPI
LES VICTOIRES DE LA PIERRE-PAPIER 2024 de Gestion de Fortune
1er Prix MEILLEURE SCPI À CAPITAL VARIABLE : DIVERSIFIÉE -ACTIFS INFÉRIEURS À 500 M€ ( + de 5 ans)
Top d’or SCPI 2023
1er Prix du jury de ToutSurMesFinances
Mieux Vivre Votre Argent 2022
Grand Prix de la Performance Financière
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20 mars 2025
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de la SCPI Cœur de Régions à investir dans des actifs immobiliers situés dans des zones urbaines attractives et dynamiques, tout en répondant aux exigences environnementales actuelles.
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17 mars 2025
Le président de Sogenial Immobilier a évoqué sa première SCPI : Cœur de Ville dédiée aux commerces et gère aujourd’hui plusieurs fonds immobiliers qui comprennent des actifs de commerces en France et en Europe.
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13 mars 2025
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11 mars 2025
Rendez-vous mardi 11 mars à 11h pour une émission en ligne exclusivement, en partenariat avec limmedia.fr. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 10 ans. […]
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11 mars 2025
L’occasion de revenir avec Sylvain Levy Valensi sur nos résultats 2024 et les récentes acquisitions pour nos SCPI.
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Jean-Marie SOUCLIER-Sogenial Immobilier confirme sa volonté de diversification géographique et sectorielle sur les marchés immobiliers européens en Allemagne, Belgique, Espagne et Portugal et cible principalement pour la SCPI Cœur d’Europe des actifs d’une valeur comprise entre 2 M€ et 20 M€ situés dans les principaux centres d’affaires des métropoles européennes… NB : Les performances et investissements […]
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3 mars 2025
Ci-dessous 12 valeurs dont le rendement global a dépassé 7% : A noter parmi elles la SCPI de Sogenial Immobilier : Cœur d’Europe avec une performance globale de +7,02%. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de […]
La SCPI Cœur d’Europe est dédiée au patrimoine diversifié en zone euro dans l’immobilier d’entreprises.
Une SCPI dédiée aux commerces de proximité et enseignes de centre-ville des grandes métropoles.
Une SCPI dédiée à l’immobilier lié à l’enfance, aux adolescents et aux étudiants sur la tranche d’âge de 0 à 25 ans.