La SCPI Cœur d’Europe est dédiée au patrimoine diversifié en zone euro dans l’immobilier d’entreprises.
La SCPI Cœur d'Europe
Les chiffres clés
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Documentation
La SCPI Cœur d’Europe est une SCPI paneuropéenne, en zone euro, dédiée à l’investissement dans un patrimoine diversifié d’immobilier d’entreprises (commerces, bureaux, activités).
SCPI Cœur d’Europe bénéficie du savoir-faire de Sogenial Immobilier en matière d’immobilier pan-européen, notamment en Belgique, Espagne puis prochainement au Portugal et Pays-Bas.
Sogenial Immobilier vous accompagne :
5,23 %
Taux de distribution 2023 * net après fiscalité étrangère
105 M €
Capitalisation
200 €
Prix de part
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
*Le taux de distribution est défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.
Top d’Or 2021
Pour souscrire remplissez l’intégralité de la documentation et renvoyez les éléments demandés à l’adresse : contact@sogenial.fr . Un membre de notre équipe vous contactera sous peu.
* Le Taux de Rendement Interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Le TRI intègre également les revenus distribués avant imposition sur la période considérée.
La société de gestion ne garantit pas la revente de vos parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie
Le capital que vous investissez dans la SCPI n’est ni garanti, ni protégé. Votre responsabilité en tant qu’associé à l’égard des tiers est limitée au montant de votre investissement.
Si la SCPI a recours à l’endettement le montant maximal autorisé par l’assemblée générale des associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.
Une baisse de valeur est possible en cas de variation des marchés immobiliers.
| Type de SCPI | Rendement, zone euro |
| Capital | Variable |
| Année création | 2021 |
| Périodicité de distribution des dividendes | trimestrielle |
| Possibilité de démembrement | oui |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
Sogenial
25 avril 2024
✓ La Première pour Cœur de Ville (Commerces) ✓ La seconde pour Cœur de Régions (Diversifiée) Jean-Marie SOUCLIER et ses équipes sont ravis d’avoir été récompensé aussi pour la régularité de leurs performances. Merci à l’ensemble de la rédaction Christian Fontaine, Carole Molé Genlis, Myriam Simon pour cette agréable cérémonie parfaitement orchestrée.
Presse
24 avril 2024
L’actif, un immeuble à usage de bureaux est situé dans le centre-ville de Duisburg, au sein d’une artère piétonne. Il est loué exclusivement à la Commerzbank avec un bail de 10 ans ferme.
Sogenial
24 avril 2024
Jean-Marie SOUCLIER ,les équipes de Sogenial Immobilier sont heureux de vous annoncer que La SCPI Cœur de Régions – Sogenial Immobilier a reçu le : 1er Prix MEILLEURE SCPI À CAPITAL VARIABLE : DIVERSIFIÉE -ACTIFS INFÉRIEURS À 500 M€ ( + de 5 ans)
CP
23 avril 2024
La SCPI Cœur d’Europe, déjà implantée en Belgique, en Espagne et au Portugal, poursuit sa stratégie de diversification géographique et signe sa première acquisition à Duisburg en Allemagne pour une surface totale de 3.250 m².
Presse
23 avril 2024
Gérée par Sogenial Immobilier, la SCPI Cœur d’Europe a réalisé sa première acquisition en Allemagne. Déjà implantée en Belgique, en Espagne et au Portugal, elle a signé un immeuble de bureaux de 3 250 m² situé à Duisburg. Cet actif est loué exclusivement à la Commerzbank avec un bail de 10 ans ferme.
Presse
18 avril 2024
«Le marché est un peu plus à deux vitesses et l’écart se creuse entre leaders, outsiders et l’entre-deux», nuance Jean-Marie SOUCLIER. Schématiquement, les grandes maisons de SCPI, qui détiennent du patrimoine ancien, ont davantage de difficultés que les SCPI plus récentes dont les actifs sont neufs et qui délivrent plus de rendement.
Presse
17 avril 2024
Réponse de Vincent Danis – Savinianne : On aime beaucoup (…) »Parmi eux de nouveaux acteurs qui ont su se doter de professionnels aguerris comme Sogenial Immobilier pour CoeurForest « .
Presse
15 avril 2024
Audrey Corcos s’est entretenue avec deux des acquéreurs :Anne-Catherine HELLMANN – Serris Reim & Jean-Marie SOUCLIER – Sogenial Immobilier et vous livre leurs regards croisés sur cette acquisition.
Une SCPI dédiée aux métropoles régionales et investi dans un patrimoine diversifié en immobilier d’entreprises.
Une SCPI dédiée aux commerces de proximité et enseignes de centre-ville des grandes métropoles.
Une SCPI dédiée à l’immobilier lié à l’enfance, aux adolescents et aux étudiants sur la tranche d’âge de 0 à 25 ans.