SCPI Cœur d’Europe

La SCPI Cœur d’Europe est dédiée au patrimoine diversifié en zone euro dans l’immobilier d’entreprises.

  • La SCPI Cœur d'Europe

  • Les chiffres clés

  • Souscrivez à la SCPI Cœur d'Europe

  • Documentation

  • La SCPI Cœur d'Europe
  • Les chiffres clés
  • Souscrivez à la SCPI Cœur d'Europe
  • Les Risques
  • Documentation
  • Les caractéristiques
  • Les Distinctions

La SCPI Cœur d’Europe est une SCPI paneuropéenne, en zone euro, dédiée à l’investissement dans un patrimoine diversifié d’immobilier d’entreprises (commerces, bureaux, activités).

SCPI Cœur d’Europe bénéficie du savoir-faire de Sogenial Immobilier en matière d’immobilier pan-européen, notamment en Belgique, Espagne puis prochainement au Portugal et Pays-Bas.

Sogenial Immobilier vous accompagne :

  • l’investissement dans des actifs avec un objectif de rendement stabilisé et de valorisation à long terme.
  • la constitution d’un portefeuille diversifié (bureaux, commerces, locaux d’activités).
  • la recherche de locataires multiples et des investissements permettant de réduire le risque de perte de capital.

En décembre 2024, la SCPI Cœur d’Europe est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette labellisation témoigne de l’engagement de Sogenial Immobilier pour un immobilier plus durable.

Prix de part

204

Les chiffres clés au 30/06/2025

5,25 %

Taux de distribution 2024* net après fiscalité étrangère

202 M

Capitalisation

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

*Le taux de distribution est défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.

La SCPI Coeur d’Europe récompensée

TOP SCPI 2025 meilleur espoir diversifiée plus de 100 M€ de capitalisation

1er prix de la solidité financière 2024

Gestion de fortune 2024 SCPI (encours <1 Md€)

Souscrivez à la SCPI Cœur d’Europe

Pour souscrire remplissez l’intégralité de la documentation et renvoyez les éléments demandés à l’adresse : contact@sogenial.fr . Un membre de notre équipe vous contactera sous peu.

Documentation

Les bulletins trimestriels

Conditions de souscription :

  • Prix de souscription : 204 €
  • Valeur de retrait : 179,52 €
  • TRI 5 ans : N/A (historique inférieur à 5 ans) *

* Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent par période de 5 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. La SCPI n’ayant pas plus de 5 ans d’existence, aucun TRI n’est disponible afin de mesurer la rentabilité de la SCPI.

Les Risques 

Risque de liquidité

La société de gestion ne garantit pas la revente de vos parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie

Risque de perte en capital

Le capital que vous investissez dans la SCPI n’est ni garanti, ni protégé. Votre responsabilité en tant qu’associé à l’égard des tiers est limitée au montant de votre investissement.

Risque de crédit

Si la SCPI a recours à l’endettement le montant maximal autorisé par l’assemblée générale des associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.

Risque immobilier

Une baisse de valeur est possible en cas de variation des marchés immobiliers.

Les caractéristiques

Type de SCPI Rendement, zone euro
Capital Variable
Année création 2021
Périodicité de distribution des dividendes trimestrielle
Possibilité de démembrement oui
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois

Les actualités de

Sogenial

Retrouvez les dernières actualités de Sogenial Immobilier.

Salons

30 septembre 2025

Clap de fin pour cette nouvelle édition du salon Patrimonia

Merci à l’ensemble des visiteurs, confrères et partenaires pour ces trois jours intenses et riches en échanges.À l’année prochaine !

Salons

29 septembre 2025

CONVENTION PATRIMONIA 2025 : Rétrospective en images

Merci à l’ensemble des visiteurs, confrères et partenaires pour ces trois jours intenses et riches en échanges : À l’année prochaine !

Presse

25 septembre 2025

4Change – ‌Patrimonia 2025 : Objectifs atteints pour Sogenial Immobilier !

Au micro de ‌Fabrice Cousté, ‌Jean-Marie Souclier a partagé sa vision, et ses convictions sur les valeurs et les innovations pour accompagner les CGP et leurs clients NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en […]

Presse

24 septembre 2025

PIERRE PAPIER. FR : Quelles SCPI ont le plus collecté – décollecté… au 2T 2025 par Frédéric TIXIER

Le marché des SCPI poursuit son redressement : 1,1 Md€ collectés au 2ᵉ trimestre 2025 (ASPIM).Parmi elles, Cœur d’Europe  Sogenial Immobilier se distingue avec 55 M€. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques notamment de perte en capital. Il est recommandé d’investir pendant […]

Salons

24 septembre 2025

Limmédia organise à Lyon Mercredi 24 septembre la soirée festive PINK Party  au profit de la recherche contre le cancer

Sogenial immobilier à réservé sa table :Les fonds seront reversés pour soutenir les recherches innovantes du Pr Raphaël Rodriguez à l’Institut Curie.

Salons

23 septembre 2025

SOGENIAL IMMOBILIER sera présente du 6 au 8 octobre 2025 à EXPO REAL (Messe München)

Le salon européen dédié à l’immobilier, l’investissement et l’innovation.

Salons

23 septembre 2025

Nouveau stand, même emplacement  H37 !!

Pensé pour vous accueillir dans un cadre à notre image : Chaleureux, convivial et engagé.

Presse

22 septembre 2025

INVESTIR : [Pierre-Papier] Revalorisations de parts, simple coup marketing ou redressement durable ? par Marie-Caroline Carrère

« Si nous augmentons le prix de part, c’est aussi pour montrer que nous avons confiance dans le marché, dans notre gestion et dans notre produit. » Jean-Marie SOUCLIER, Président de Sogenial Immobilier. NB : Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques […]

Une question ?

Nos autres SCPI

SCPI Cœur de Régions

Une SCPI dédiée aux métropoles régionales et investi dans un patrimoine diversifié en immobilier d’entreprises.

SCPI Cœur de Ville

Une SCPI dédiée aux commerces de proximité et enseignes de centre-ville des grandes métropoles.

SCPI Cœur d’Avenir

Une SCPI dédiée à l’immobilier lié à l’enfance, aux adolescents et aux étudiants sur la tranche d’âge de 0 à 25 ans.